<div><br></div> TERRENO EN VENTA EN DZILAM GONZÁLEZ, YUCATÁN | 151 HECTÁREAS CON CENOTE | PROPIEDAD PRIVADA FRENTE A CARRETERA<div><br></div><div>Precio: $77,000,000 MXN</div><div><br></div><div>Oportunidad extraordinaria para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir tierra de gran escala en una de las zonas con mayor proyección eco-turística y de crecimiento inmobiliario en Yucatán.</div><div><br></div><div>Este terreno de 1,517,045.60 m² (151.7 hectáreas) se ubica estratégicamente en Dzilam González, con acceso directo por carretera pavimentada y colindancia inmediata con la Reserva Natural de Dzilam de Bravo.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con un cenote de gran tamaño dentro del predio, un elemento natural altamente diferenciador que incrementa el valor, atractivo turístico y potencial de desarrollo del proyecto.</div><div><br></div><div>Actualmente la zona está viviendo una fuerte expansión inmobiliaria y turística, impulsada por desarrollos eco-residenciales, proyectos boutique y capital extranjero que ya se encuentra invirtiendo activamente en la región.</div><div><br></div><div>DESARROLLOS Y CRECIMIENTO EN LA ZONA</div><div><br></div><div>Alrededor de este terreno ya existen múltiples desarrollos inmobiliarios y turísticos en etapa de comercialización y preventa, muchos de ellos con excelente respuesta del mercado y alta demanda.</div><div><br></div><div>La llegada de inversionistas nacionales y extranjeros está transformando la zona en uno de los nuevos polos de desarrollo eco-residencial y turístico del estado de Yucatán.</div><div><br></div><div>El crecimiento ya no es una expectativa: es una realidad validada por proyectos activos, infraestructura en expansión y desarrolladores que ya están apostando fuerte por la región.</div><div><br></div><div>Esto convierte a esta propiedad en una oportunidad estratégica para adquirir tierra antes de que los valores por m² continúen incrementándose significativamente.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO</div><div><br></div><div>• Superficie total: 1,517,045.60 m²</div><div>• Equivalente a 151.7 hectáreas</div><div>• Frente: 870 metros</div><div>• Fondo: 1,700 metros</div><div>• Propiedad privada</div><div>• Frente directo a carretera pavimentada El Tajo</div><div>• Topografía mayormente plana</div><div>• Accesos por calles primarias y secundarias</div><div>• Terreno ideal para macro desarrollo</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y ENTORNO</div><div><br></div><div>• Ubicado en Dzilam González, Yucatán</div><div>• Norte: colinda con Reserva Natural Dzilam de Bravo</div><div>• Sur: carretera pavimentada El Tajo</div><div>• Zona cercana a la costa y atractivos naturales</div><div>• Rodeado de desarrollos eco-residenciales en crecimiento</div><div>• Área con fuerte proyección turística y ecológica</div><div><br></div><div>DIFERENCIALES COMPETITIVOS</div><div><br></div><div>• Cenote dentro del predio</div><div>• Amplísimo frente carretero</div><div>• Colindancia con reserva natural protegida</div><div>• Gran escala para desarrollo maestro</div><div>• Zona de crecimiento validado</div><div>• Precio altamente competitivo por m²</div><div>• Potencial de alta plusvalía a mediano y largo plazo</div><div><br></div><div>POTENCIAL DE DESARROLLO</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>• Desarrollo eco turístico</div><div>• Comunidad eco residencial</div><div>• Hotel boutique o resort wellness</div><div>• Glamping premium</div><div>• Desarrollo sustentable</div><div>• Lotes campestres</div><div>• Proyecto de retiro y wellness</div><div>• Desarrollo de inversión patrimonial</div><div><br></div><div>ANÁLISIS DE INVERSIÓN</div><div><br></div><div>• Precio aproximado por m²: $46 MXN</div><div><br></div><div>Actualmente en la zona existen desarrollos comercializando lotes desde $1,000 MXN/m² en adelante, lo que refleja el enorme potencial de valorización y margen de desarrollo de esta propiedad.</div><div><br></div><div>DOCUMENTACIÓN</div><div><br></div><div>• Propiedad privada</div><div>• Plano topográfico</div><div>• Delimitación del predio</div><div>• Listo para escriturar</div><div><br></div><div>CONCLUSIÓN</div><div><br></div><div>Una propiedad extraordinaria y difícil de encontrar por escala, ubicación, acceso, entorno natural y potencial de desarrollo.</div><div><br></div><div>Ideal para grupos inversionistas, fondos, desarrolladores y visionarios que buscan posicionarse desde hoy en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento eco-turístico y residencial de Yucatán.</div><div><br></div><div>CRECIMIENTO INMOBILIARIO VALIDADO EN LA ZONA<div><br></div><div>Uno de los mayores diferenciales de esta propiedad es que ya se encuentra rodeada de desarrollos eco-residenciales y turísticos activos que actualmente están comercializando terrenos en preventa y atrayendo inversión nacional e internacional.</div><div><br></div><div>En el entorno inmediato ya existen proyectos como:</div><div><br></div><div>• Aldea Dzilam</div><div>• Santa Clara</div><div>• El Cuyo / zona costera norte</div><div>• Desarrollos eco turísticos sobre el corredor Dzilam – El Tajo</div><div>• Proyectos boutique y comunidades sustentables en expansión</div><div><br></div><div>La presencia de estos desarrollos confirma que la zona ya se encuentra en una etapa real de crecimiento y consolidación inmobiliaria, impulsada principalmente por:</div><div><br></div><div>• Inversionistas extranjeros</div><div>• Desarrolladores eco-residenciales</div><div>• Turismo de naturaleza y wellness</div><div>• Demanda de tierra con cenotes y cercanía al mar</div><div>• Nuevos proyectos de lotificación y comunidades sustentables</div><div><br></div><div>Actualmente varios desarrolladores ya están comercializando lotes desde $1,000 MXN/m² en adelante en proyectos cercanos, lo que posiciona este terreno como una oportunidad extraordinaria de adquisición por escala, ubicación y precio por metro cuadrado.</div><div><br></div><div>La tendencia de crecimiento en Dzilam González y toda la costa norte de Yucatán está siendo impulsada por el interés creciente en desarrollos ecológicos, wellness, glamping y proyectos de retiro de alto nivel.</div><div><br></div><div>Este terreno no solo representa una compra de tierra: representa entrar anticipadamente a uno de los nuevos corredores de desarrollo con mayor potencial del estado de Yucatán.</div><div><br></div></div><div><br></div>